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多益報名還處於空租狀態
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作者:
kpdcom
時間:
2014-7-10 19:54
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多益報名還處於空租狀態
中資天價搶標店面,竟淪為短期租約的特賣會場地。三年半前,具中資背景的亨得利
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以當時天價、每坪約五五六.六六萬元,標下台北市忠孝東
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路四段上的安泰忠孝分行店面;但安泰銀行搬走後,淪為短期租約的特賣會場地,現在這店面還處於空租狀態。 3年多前,中資背景的
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亨德利以每坪556.66萬元的天價標下忠孝東路店面,不過,因對租金有期待,導致經常淪為短期租約的特賣會場地,目前更處於空租狀態。(記者
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徐義平攝) 3年多前,中資背景的亨德利以每坪556.66萬元的天價標下忠孝東路店面,不過,因對租金有期待,導致經常淪為短期租約的特賣會場地,目
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前更處於空租狀態。(記者徐義平攝) 該店面坐落於台北市忠孝東路四段二三一之一號,面積約一六一.六八坪,介於捷運忠孝敦化、國父紀念館站間。根據實價網上已揭露該店面租金資訊,從去年一月到今年二
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月共揭露五次的短期租約,最短僅十五天,最長約三十一天;五次揭露短期租約合計
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租期一○九天,租金總收入僅二七○.六萬元,換算年租金報酬率不到○.四%。 曾接受亨得利委託
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租賃業務的第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,業主對於租金有期待,加上對出租對象有所堅持,因尚未遇到適合的長期租賃對
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象;且短期租約每月每坪租金均超過五千元,業主才會接受短租。 亨得利是在二○一○年十月
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,以九億五百元、溢價率二十三.七%的價格標下此店面;據透露,當時亨得利是為了拓展業務,開設自家鐘錶旗艦店,最後因已在忠孝敦化商圈的中心開設旗艦店,便暫停展店計畫,改以出租為主。根據商仲推估,該店面取得超過三年,至少增值超過兩成
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,每坪價格上看七百萬元。成立FB私密社群成逃漏稅新手法。高雄國稅局表示,近期接獲檢舉,有集團利用FB成立私密社團,「隱密的程度,想加入社團,還要先有4個內部成員推薦」,藉此在網路上提供攤販店面的仲介出租,規模不小,卻沒辦理營業登記,漏繳營業稅、營所稅收,目前正深入追查「未來FB交易應該也會納入網路查稅的一環」。
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財政部高雄國稅局局長吳英世表示,5月底時接獲檢舉,說有一個從事南區攤販仲介的FB私密社團,在高雄市內找空地或市場一樓、騎樓,用低價租下後,再透過FB社群吸收會員,進行攤販的仲介出租,每攤每日收費600到5800元不等。
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